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벤공㉦2021년 32회(21~30번) 부동산학개론_기출 벤공㉦2021년 32회(21~30번) 부동산학개론_기출 벤공㉦32_21. 부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 위험회피형 투자자를 가정함) ① 기대수익률이 요구수익률보다 높을 경우 투자자는 투자가치가 있는 것으로 판단한다. ② 기대수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 투자부동산에 대하여 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할 최소한의 수익률을 말한다. ③ 요구수익률은 투자가 이루어진 후 현실적으로 달성된 수익률을 말한다. ④ 요구수익률은 투자에 수반되는 위험이 클수록 작아진다. ⑤ 실현수익률은 다른 투자의 기회를 포기한다는 점에서 기회비용이라고도 한다. 벤공㉦32_22. 포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 위험회피형 투자자를 가정함) ① 포트폴리오 분산투자를 통해..

벤공㉦2021년 32회(11~20번) 부동산학개론_기출 벤공㉦2021년 32회(11~20번) 부동산학개론_기출 벤공㉦32_11. 다음을 모두 설명하는 입지이론은? ○ 운송비의 관점에서 특정 공장이 원료지향적인지 또는 시장지향적인지를 판단하기 위해 ‘원료지수(MI: material index)’ 개념을 사용한다. ○ 최소운송비 지점, 최소노동비 지점, 집적이익이 발생하는 구역을 종합적으로 고려해서 최소비용지점을 결정한다. ○ 최소운송비 지점으로부터 기업이 입지를 바꿀 경우, 이에 따른 추가적인 운송비의 부담액이 동일한 지점을 연결한 것이 등비용선이다. ① 베버(A. Weber)의 최소비용이론 ② 호텔링(H. Hotelling)의 입지적 상호의존설 ③ 뢰쉬(A. Lösch)의 최대수요이론 ④ 애플바움(W. Applebaum)의 소비자분포기법 ⑤ 크리스탈러(W. ..

벤공㉦2021년 32회(01~10번) 부동산학개론_기출 벤공㉦2021년 32회(01~10번) 부동산학개론_기출 벤공㉦32_1. 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? ① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다. ② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다. ③ 획지는 인위적․자연적․행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. ④ 나지는 건부지 중 건폐율․용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다. ⑤ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다. 벤공㉦32_2. 다중주택의 요건이 아닌 것은? (단, 건축법령상 단서조항은 고려하지 않음) ① 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적(부설 주차장 면적은 제외한다)의 합계가 660제곱미터 이하이고 주택으로 쓰는 층수(지..

벤공의 건강상식_땅콩껍질 활용법_허준의 동의보감 가을의 열매 땅콩 땅콩 나무의 꽃은 6-7월에 피어 땅콩은 9-10월에 익습니다. 고소한 땅콩을 오징어와 함께 먹으면 으뜸입니다. 땅콩은 비위와 폐를 보해주며 젖을 잘 나오게 하여 산모에는 최고입니다. 산모가 적이 적을 때는 땅콩 120g과 돼지족발 1개를 함께 끓여 먹으면 효과가 있습니다. 단, 조심할 것은 몸안에 한습이 많거나 설사를 하는 때에는 쓰지 않습니다. 메스꺼움과 오랜 기침에도 특효입니다. 소금 물에 삶아 먹으면 폐결핵에 특히 좋습니다. 볶아서 먹으면 어린이 백일해에도 효과가 있습니다. 더불어 지혈작용에도 효과가 있으며 매일 껍질 10g 우린 물을 먹으면 혈우병에도 효과가 있습니다. 땅콩 마무리 오징어, 돼지족발, 소금물 비위, 폐, 메스꺼움, 폐결핵, 백일해, 지혈작용, 혈우병

불규칙동사 001 (abc형) abide, abode, aboden 002 (abc형) arise, arose, arisen 003 (abc형) bear, bore, born 004 (aab형) beat, beat, beaten 005 (aba형) become, became, become 006 (abc형) befall, befell, befallen 007 (abc형) begin, began, begun 008 (abb형) bend, bent, bent 009 (aaa형) bet, bet, bet 010 (abc형) bid, bade, bidden 011 (abb형) bind, bound, bound 012 (abc형) bite, bit, bitten 013 (abb형) bleed, bled, bled 014 (..

좋은 보험과 나쁜 보험의 기준을 알고 싶다 ☑좋은 보험과 나쁜 보험의 기준 ☑고객 중심의 보험 ☑보험사, 설계사 중심의 보험 대한민국 보험의 역사에서 어느 순간 보험에 대한 분석이 시작되었다. 이름하여 보험보장분석이다. 이제는 방송파는 물론 종합편성채널까지 다양한 보장분석 프로그램을 편성하여 진행 중이다. 우후죽순으로 생긴 듯 하지만 보험의 역사에서 필연으로 등장할 수 밖에 없는 현실적인 필요가 작용하였다 지금까지 여러 방법으로 즉 지인보험설계사, 방문보험설계사, 은행보험설계사 등을 통하여 가입되었지만 그 중심에는 "가입자"보다는 "판매자" 중심으로 보험가입이 이루어진 까닭이다. 어려운 보험용어와 두꺼운 약관은 보험 가입자에게는 이해하기 어려운 상황을 만들었고 그 이유로 보험설계사에게 전적으로 맡기게 되었다. 그 피해는 고스란히 가입자에게 부메랑..

따져보자! 4세대 실손의료비 ☑모든 국민의 필수 보험 ☑꼭! 4세대 실손, 나쁜 것만은 ☑가입시 60대 이후 보험료 인상은 잘 챙겨야 2021년 7월 1일은 4세대 실손의료비가 시작한 날입니다. 보장담보의 구조가 변화되었습니다. 3세대까지는 질병과 상해에서 입원비, 통원비, 조제비 그리고 3종류의 비급여 특약으로 구성되었다면 4세대 실손에서는 질병과 상해에서 급여와 비급여 그리고 한 가지의 비급여특약으로 개편되었습니다. 보장기간에서는 1년 갱신 15년 재가입에서 1년 갱신은 같지만 5년 재가입으로 그 기간이 단축되었습니다. 모든 국민의 가장 큰 관심사인 보험료에서는 비급여 부분에서 보험금 지급 여부에 따라 단계별로 할인 또는 할증이 되며 자기부담금도 이전 실손에 비하여 10% 정도가 인상되었습니다. 따라서 재가입 기간의 단축으로 건..

오발탄_1961_감독 : 유현목_출연 : 문정숙, 김진규 보호되어 있는 글입니다.

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